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跟着高校的发展，尤其是一些高校扩招后，住宿垂危问题显现。因此，部分高校通过购买商品房作学生寝室，治理住宿垂危问题。
湖南省东谈主民政府办公厅近期印发《对于推动2026年一季度经济竣事隆重起步的多少举措》，提议促进房地产商场隆重健康发展。鼓动诓骗专项债收购存量商品房用作保险性住房、东谈主才住房、安置房和大学生寝室等责任。
另外，1月22日召开的湖南省住房城乡开导责任会议透露，2026年，湖南将继续加大保险性住房供过劲度，计较全年收购存量商品房200万平方米以上，用于保险性住房、安置房、寝室、东谈主才房等。
2025年以来，已有多所高校购置存量房地产用作学生寝室。客岁9月，第一财经记者把柄中国政府采购网检索发现，2025年9月，有3所教唆部直属高校单一开始采购购置存量房地产用作学生寝室神志，包括合肥工业大学、中国矿业大学（徐州）和中南大学。
其中，把柄教唆部中南大学单一开始采购中南大学购置存量房地产用作学生寝室神志征求主张公示，采购神志采用单一开始神态采购，神志预算金额29538万元（东谈主民币），该神志拟由供应商称呼：湖南旺德府投资开发有限公司提供（或承担）。
此外，省属高校中，2025年2月，湖北大学阳逻校区收购352套存量商品房用于学生住宿的神志激发平素存眷。把柄湖北省发改委的批复文献，湖北大学阳逻校区将举座购置武汉城建·水岸（阳逻水乡）5号楼、6号楼存量商品房352套，用于学生住宿，总建筑面积37048.04平方米（沿途为地上建筑面积），新增学生住宿床位2800个。神志估算投资为1.98亿元，其中毛坯购置用度1.72亿元，装修更动用度2586.29万元。
这亦然世界首个存量房改学生公寓神志。把柄媒体报谈，客岁11月11日，教唆部发展设想司、住建部住房保险司干系考究东谈主赴武汉，实地调研世界首个“存量商品房改建高校学生公寓”神志——武汉城建·水岸5#、6#楼。
2024年头发布的《国度发展更动委等部门对于加强高校学生寝室开导的指点主张》提到，频年来，我国高校学生寝室开导抓续鼓动，寝室总量有所增多、条款得到改善，然则仍面对床位供给不及、环境有待提高、功能相对单一等问题。《主张》还提到，饱读吹高校通过购买、租借学校控制的东谈主才公寓、商住楼等社会用房，补充寝室资源，并按照校内同等圭臬，加强配套办事束缚。
在此配景下，如今多所高校购买存量房作学生寝室，有意于缓解住宿垂危的压力，改善提高学生住宿条款，也妥当“十五五”设想建议提议的坚抓投资于物和投资于东谈主致密相接的要求。
58安堵客规划院院长张波分析，收购现房大幅缩小开导周期，也不存在录用方面的风险。另一方面，由于房价近几年的疏导，现时选拔收购的神态比较自建在成本方面也或更有上风。
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林靖
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